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44 VIVIENDAS, LOCALES Y APARCAMIENTOS EN BADALONA (Barcelona)
Localización Pasaje Peius Gener, Badalona. Es una operación de remodelación urbana a partir de la construcción de edificios de 44 viviendas de protección oficial y la generación de un espacio público significativo a lo largo del actual pasaje de Peius Gener, proveyéndose la construcción de tres plantas de aparcamientos bajo los edificios y el espacio público, y el establecimiento de locales comerciales en la planta baja. De acuerdo con el planeamiento vigente, la edificación se organiza en dos edificios, que a ambos lados del pasaje Peius Gener conforman la plaza pública. Con el fin de adaptarse a la edificación existente y evitar la visión de paredes medianeras las alturas son variables. La plaza resultante se plantea con una suave pendiente del 2,5%. Esto ha sido posible gracias a plantear un ascensor público incorporado a la edificación para resolver los problemas de accesibilidad que presenta la topografía actual y en particular para acceder al edificio existente en el tramo del Pasaje Peius Gener que se conserva. El tratamiento de la plaza es el de un espacio urbano con intensidad de uso y se prevé arbolado en la zona de la escalinata y acera ampliada de la calle de Pau Piferrer. De las 44 viviendas, 27 tienen acceso por galería y el resto mediante accesos puntuales. Las viviendas cumplen la normativa derivada del nuevo Decreto de Habitabilidad y todas son practicables a nivel de accesibilidad y tienen ventilación cruzada natural. |
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